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BIM

Qu’est-ce que BIM
BIM occupe les esprits des concepteurs contemporains. BIM est l’abréviation de « Building Information Modeling », autrement dit le modèle d’information unique du bâtiment. BIM est plus qu’un dessin tridimensionnel. BIM est l’étape consécutive dans le développement du processus de conception, un passage bien plus substantiel que celui de la table à dessin à la CAO. BIM est un modèle du bâtiment 3D digital auquel s’ajoutent des renseignements pertinents. Ces renseignements permettent au objets du modèle de « savoir » ce qu’ils sont et où ils sont : des colonnes, des poutres, des sols, des murs, des portes, des fenêtres, des installations, des canalisations, etc. Cette information est reprise dans toutes les phases, de la conception à l’exploitation.

Little BIM et BIG BIM
On parle de « Little BIM » lorsqu’un concepteur dessine un modèle d’information unique du bâtiment de la même manière qu’il dessinait auparavant une CAO. Le concepteur enregistre les informations dans le modèle pour sa réalisation et le transmet au constructeur et au conseiller de l’installation. Ces derniers insèrent leurs propres conceptions de la même manière.
Le « BIG BIM » est une collaboration simultanée de tous les concepteurs. L’information contenue dans le modèle permet une gestion future du bâtiment adéquate.

Nouveaux accords
Le processus BIM est une collaboration entre les concepteurs, le commanditaire et les constructeurs. Avant de commencer le projet, des accords concernant l’échelonnement de la phase de conception et les délais d’approbation du commanditaire doivent être conclus. Les phasages et plannings habituels ne sont pas appropriés au processus BIM. Les phases traditionnelles de préconception et conception finale sont regroupées. Les accords concernent le niveau de l’élaboration (LOD ou « level of detail ») défini sur une échelle de 100 à 500. ToornendPartners stipule ces accords dans un protocole BIM, ainsi que des accords sur la répartition des tâches, les responsabilités et les modalités de travail, la gestion du modèle, le clash control, la présentation et visualisation, la gestion des modifications, etc. Les conditions DNR2011 et la description des tâches (« Standaard Taakbeschrijving ») STB2009 doivent être adaptées au processus BIM, ainsi que les conditions administratives UAV. TNO prend en charge les préparations pour ces adaptations.

La construction durable par BIM
BIM peut porter une contribution importante aux projets durables. Le renforcement constant des directives sur la performance énergétique implique l’utilité des calculs de la lumière du jour, de l’isolation et de la ventilation dès le commencement de la phase de conception. Le modèle BIM permet des simulations et des calculs sur le stockage de l’eau, l’ensoleillement, le chauffage passif et le refroidissement, même à un niveau d’élaboration bas.

Coordination
Les avantages que promet BIM ne peuvent être atteints que par une collaboration de toutes les parties concernées des processus de conception et de construction. Des accords clairs entre toutes les parties, du commanditaire et de l’architecte aux constructeurs et sous-traitants, sont indispensables. Ces accords constituent la fondation d’un projet BIM réussi : une conception élaborée, qui s’imbrique parfaitement dans les vœux et ambitions de commanditaire, une exécution efficace aux coûts d’échec minimaux et une gestion de bâtiment adéquate.

Referenties